21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 朱萍 北京報(bào)道 近日，科興生物進(jìn)軍房地產(chǎn)的消息不脛而走。更有自媒體戲稱“打疫苗送房？”

資料顯示，北京科興益道置業(yè)有限公司于2021年10月13日成立，法定代表人為尹衛(wèi)東，成立之初注冊資本5000萬元，2021年12月29日增資為7.7億元。所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；機(jī)動車公共停車場的經(jīng)營管理；企業(yè)管理等。

就此，1月20日，科興生物新聞發(fā)言人劉沛誠獨(dú)家向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者回應(yīng)稱，上述公司主要是對租賃房進(jìn)行管理，主要面向員工的房屋租賃以及不定期到場的外聘專家短期住宿等。

據(jù)了解，2015年全國人大常委會授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)等33個試點(diǎn)縣（市、區(qū)）開展集體建設(shè)用地使用制度改革工作，大興區(qū)政府組織編制了《大興區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作方案》（京興政發(fā)〔2015〕32號）（以下簡稱“32號文”），明確允許“農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓、租賃、入股”，大興區(qū)利用集體土地建設(shè)租賃住房的探索正式拉開帷幕。

另據(jù)新華社報(bào)道，國土資源部部長姜大明2018年1月15日表示，我國將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，推動建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。

集租地是指利用集體建設(shè)用地，建設(shè)租賃住房，性質(zhì)為產(chǎn)業(yè)配套用地；土地可以通過招拍掛或協(xié)議出讓方式獲得，購買后土地和所建房屋產(chǎn)權(quán)為公司產(chǎn)權(quán)，公司在此建設(shè)集體土地租賃住房，為生產(chǎn)研發(fā)提供生活配套，用于出租給基層員工。

此前，科興生物在美國證交會公布了未經(jīng)審計(jì)的2021年上半年財(cái)報(bào)，2021年上半年銷售額110億美元，去年同期為6770萬美元；上半年調(diào)整后每股收益44.78美元，上年同期為虧損12美分。

上半年凈利潤為51億美元，去年同期凈虧損1261萬美元；上半年毛利為103億美元，去年同期為5820萬美元；上半年毛利率為94.2%，而去年同期為85.9%。截至2021年12月底，已在全球范圍內(nèi)提供了超過25億劑量的新冠疫苗。