南方財經(jīng)研究員呂澤強 南沙報道
6月30日，普利特（002324.SZ）公告稱，擬在廣州南沙設(shè)立子公司，并投資建設(shè)普利特塑料改性材料華南總部及研發(fā)制造基地，項目總投資10億元，項目年產(chǎn)能預(yù)計40萬噸。
不僅是上市公司的日常公告，在眾多的上市公司財報中，廣州南沙也正成為一個高頻出現(xiàn)、承載重金投資的熱點區(qū)域。數(shù)據(jù)顯示，A股共有216份2024年年度財報提到了南沙，也有超百億資金正涌入南沙。
??為何南沙能吸引這些看似不相關(guān)的巨頭重金布局？
2022年6月6日，國務(wù)院出臺《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》（簡稱“《南沙方案》”），其中提到，要將南沙打造為立足灣區(qū)、協(xié)同港澳、面向世界的重大戰(zhàn)略性平臺。
今年是《南沙方案》第一階段收官之年，在這期間，南沙憑借港口航運業(yè)和政策及稅收優(yōu)勢，吸引了相關(guān)上市公司布局南沙，加大對南沙的投入。
投資樞紐：廣州港近三年固定資產(chǎn)規(guī)模增97億
根據(jù)南方財經(jīng)整理的數(shù)據(jù)，在2022年的A股上市公司財報中，共有208家公司提及南沙，而2024年的財報增至216家。在眾多出現(xiàn)“南沙”字眼的上市公司中，廣州港（601228.SH）的頻次最多，佛燃能源（002911.SZ）的頻次增加得最多。而且在頻次排前20名的企業(yè)中，住宅房地產(chǎn)公司明顯減少。
這些公司中，愿意真金白銀投向南沙的企業(yè)主要是港口與航運、臨港產(chǎn)業(yè)和一些高端產(chǎn)業(yè)，前兩個領(lǐng)域南沙的優(yōu)勢得天獨厚。
?港口與物流是南沙國際化的基石，廣州港作為碼頭運營企業(yè)，在《南沙方案》出臺后便有了大動作。
2022年是廣州港（601228.SH）發(fā)生“異動”的一年，這是10年來廣州港的固定資產(chǎn)絕對增量首次超過40億元。2022年至2024年，廣州港的固定資產(chǎn)規(guī)模分別為193.65億元、243.26億元、290.67億元，累計增量達97.02億元。大規(guī)模的項目需要巨額資金支撐，2022年，廣州港增發(fā)股票融資40億元，全年的借款現(xiàn)金流入為130.22億元，均創(chuàng)下十年來新高。
2022年10月，廣州港股東大會審議通過《關(guān)于投資建設(shè)運營廣州港南沙港區(qū)國際通用碼頭工程項目的議案》。該國際通用碼頭工程將建設(shè)2個10萬噸級和2個15萬噸級通用泊位，8個3000噸級通用駁船泊位和6個3000噸級集裝箱駁船泊位，設(shè)計年通過能力為通用貨物1550萬噸、集裝箱50萬標箱。
該項目于2022年完成環(huán)評等專項報批工作，先行工程也于2022年9月開工，投資金額74.72億元。建成后將依托南沙港鐵路、高快速路網(wǎng)及珠江水系航道，進一步升級完善南沙港區(qū)的“海、水、鐵、公”立體多式聯(lián)運物流體系，有效降低粵港澳大灣區(qū)互聯(lián)互通物流成本。
物流方面，中遠海特（600428.SH）為落實《南沙方案》，支持南沙自貿(mào)片區(qū)國際航運物流樞紐建設(shè)，2022年12月在廣州南沙注冊成立全資子公司廣州遠海特種運輸有限公司（以下簡稱“南沙子公司”），該公司主要經(jīng)營國際航運業(yè)務(wù)，以及延伸拓展上下游物流產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)業(yè)務(wù)。
公司開始經(jīng)營后，資產(chǎn)和收入的增幅非常明顯。截至2024年12月31日，中遠海特對南沙子公司的累計投資額為6億元；南沙子公司擁有1艘自有船舶，計2.86萬載重噸，總資產(chǎn)23.77億元，歸屬母公司凈資產(chǎn)9.97億元。2024年，南沙子公司實現(xiàn)營業(yè)收入84.98億元，同比增加65.36%；歸屬母公司凈利潤為3.27億元。
樞紐延伸：臨港加工制造在小虎和龍穴集聚
碼頭和航運的發(fā)達也吸引了一些臨港產(chǎn)業(yè)在南沙的小虎島和龍穴島加大投資或者布局。
2023年是佛燃能源（002911.SZ）開始在南沙活躍的一年。2020年12月，佛燃能源收購廣州南沙弘達倉儲有限公司（簡稱“南沙倉儲”）40%股權(quán)，2023年年底控制權(quán)增至70%。
據(jù)天眼查信息，南沙倉儲在廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)小虎工業(yè)區(qū)擁有一塊倉儲用地，面積為14.70萬平方米。據(jù)財報信息，佛燃能源在小虎島投資了綜合能源石化倉儲基地和石化碼頭，其中倉儲基地占地750畝，總庫容91.83萬立方米，126個不同容量的儲罐，能夠裝卸及存儲多種能化產(chǎn)品，儲存各類石油化工品種可多達39種。
2023年，南沙倉儲通過技術(shù)改造，完成5萬方石油瀝青庫容投放市場，并聯(lián)動廣州小虎石化碼頭有限公司（廣州港與佛燃能源的聯(lián)營企業(yè)）的碼頭資源，配套11座石化專用泊位，最大可接卸10萬噸級船型。佛燃能源于2023年6月實現(xiàn)首艘瀝青船圓滿接卸，10月石油瀝青庫容使用率達80%，11月開展瀝青公路槽車外運，實現(xiàn)石油瀝青項目全線貫通。
同時，南沙倉儲自2022年獲得廣州市商務(wù)局頒發(fā)的國際航行船舶保稅加油企業(yè)牌照以來，依托于廣州南沙的有利位置以及廣州港的大型國際港口條件，開展保稅燃料油船舶加注業(yè)務(wù)，并協(xié)同開展了國內(nèi)首船國際航行船舶生物燃料油加注。2024年，佛燃能源等值油品和化工品銷售量191.88萬噸，同比增長67.35%。
目前廣州市形成了若干產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)較強的化工園區(qū)，南沙區(qū)有以小虎島石化工業(yè)區(qū)為代表的大規(guī)模、大集聚程度園區(qū)。小虎島石化工園區(qū)位于廣州南沙小虎島，產(chǎn)業(yè)定位為石化港口倉儲物流及精細化工，具有優(yōu)質(zhì)港口資源，規(guī)劃用地9.7平方千米，是目前廣州市認定的唯一專業(yè)化工園區(qū)。
龍穴島的南沙糧食通用碼頭，也吸引了相關(guān)企業(yè)入駐龍穴島。
2025年，農(nóng)產(chǎn)品（000061.SZ）在廣州投資建設(shè)粵港澳大灣區(qū)食品農(nóng)產(chǎn)品進出口中心項目，項目定位為“大灣區(qū)食品農(nóng)產(chǎn)品進出口中心+海吉星國際食材供應(yīng)中心”，依托南沙區(qū)位優(yōu)勢、港口資源和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，打造食品農(nóng)產(chǎn)品進出口業(yè)務(wù)在華南地區(qū)的運營樞紐；項目鏈接公司全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)，整合進出口產(chǎn)品需求，構(gòu)建以國內(nèi)市場為主體，國內(nèi)國際業(yè)務(wù)和資源相互聯(lián)動、相互促進的格局。
據(jù)悉，農(nóng)產(chǎn)品通過其全資子公司廣州南沙海吉星國際供應(yīng)鏈有限公司拿下位于廣州市南沙區(qū)龍穴街龍穴大道東側(cè)、北孖沙三路北側(cè)地塊，面積達20萬平方米，土地性質(zhì)為一類物流倉儲用地（W1）兼容一類工業(yè)用地（M1）。
未來產(chǎn)業(yè)：稅收優(yōu)惠吸引科創(chuàng)企業(yè)布局
不只是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，受稅收優(yōu)惠政策影響，高端制造業(yè)也積極入駐南沙。
沃森生物（300142.SZ）在南沙落地以mRNA技術(shù)平臺為主線的生產(chǎn)基地，并設(shè)立了規(guī)模12億元的廣州南沙沃金生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資基金。另外，沃森生物于2022年在南沙成立子公司廣州沃森健康科技有限公司，該公司2022年至2024年的營業(yè)利潤分別為0.84億元、0.60億元和0.38億元，2024年開始按15%的優(yōu)惠稅率繳納企業(yè)所得稅。
還有企業(yè)的項目從廣州其他區(qū)遷至南沙。2022年6月27日，三雄極光（300625.SZ）召開了第五屆董事會第一次會議和第五屆監(jiān)事會第一次會議審議通過了《關(guān)于減少公司部分募投項目實施主體及變更實施地點的議案》，同意公司取消全資子公司廣東三雄極光照明科技有限公司作為“研發(fā)中心擴建升級項目”的實施主體，并將該項目的實施地點由廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)變更為廣州市南沙區(qū)欖核鎮(zhèn)欖北路1號。公司欖北路1號為“LED智能照明生產(chǎn)基地建設(shè)項目”與“研發(fā)中心擴建升級項目”的共同實施地。
另外，在數(shù)字經(jīng)濟方面，南沙還引入了網(wǎng)絡(luò)安全相關(guān)的企業(yè)。
據(jù)天融信（002212.SZ）2024年財報顯示，廣州南沙天融信網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)有限公司成立于2024年5月9日，系天融信的間接子公司。
“我們非?？春媚仙硡^(qū)的發(fā)展前景，相信在這里一定會大有所為?！碧烊谛糯髤^(qū)總經(jīng)理、廣東平臺總經(jīng)理孔令海公開表示，天融信計劃在南沙設(shè)立全資子公司，與南沙共成長，推動南沙成為輻射大灣區(qū)的安全科技產(chǎn)業(yè)集聚新高地。
