21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道見習(xí)記者 唐婧 北京報(bào)道

據(jù)太原市人民政府網(wǎng)站消息，太原市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干意見的通知》，共包括36條措施。

《通知》指出，要滿足居民合理住房需求。購買首套商品住房首付調(diào)整為最低20%（此前30%），并且根據(jù)不同住房不同面積提供相應(yīng)的契稅補(bǔ)貼，面積在90㎡以下的由財(cái)政全額補(bǔ)貼契稅。 新市民、青年人來并工作生活并購買首套新建商品住房的無需再提供落戶、社保、納稅等相關(guān)證明。對(duì)于只有一套住房的家庭，已結(jié)清首套房貸款，再次申請(qǐng)新房執(zhí)行首套房貸政策。支持人才購房需求，對(duì)不同人才給予不同的購房補(bǔ)貼，最高一次性20萬元；對(duì)符合條件的人才購買自住房首次申請(qǐng)公積金貸款的，可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照100萬元核定。

《通知》表示，要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)基本穩(wěn)定。根據(jù)全市不同片區(qū)商品房庫存情況，科學(xué)合理編制并公布年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，加強(qiáng)住宅建設(shè)用地供應(yīng)管理，合理有序供應(yīng)土地。對(duì)商品房庫存較大的片區(qū)，減少或階段性暫緩?fù)恋毓?yīng)。

《通知》提到，要防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。加大多部門聯(lián)合執(zhí)法力度，嚴(yán)肅查處未批先售、虛假宣傳、強(qiáng)制交房等違法違規(guī)行為。全市在建在售房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售資金全部進(jìn)入監(jiān)管賬戶。重點(diǎn)監(jiān)管資金必須用于工程有關(guān)的建設(shè)，可以直接撥付給工程總承包企業(yè)和甲方指定專業(yè)工程分包企業(yè)。加大房地產(chǎn)企業(yè)挪用預(yù)售資金和銀行虛假監(jiān)管等違規(guī)行為，查處力度確保預(yù)售資金“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)，應(yīng)管盡管”。

5月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布4月份70個(gè)大中城市房價(jià)情況。數(shù)據(jù)顯示，70城中太原新房、二手房價(jià)格均出現(xiàn)環(huán)比下降。其中，新房價(jià)格降低0.6%，二手房價(jià)格降低1.6%，后者降幅為全國最高。據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)測(cè)算，太原新房、二手房價(jià)格環(huán)比已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月“雙降”，同比則均連續(xù)20個(gè)月“雙降”。